부동산 세금은 집을 팔 때만 생각하면 늦을 수 있습니다.어떤 명의로 취득했는지, 세대가 몇 채의 주택을 보유하고 있는지, 언제 취득하고 얼마나 보유·거주했는지에 따라 취득세부터 양도소득세까지 결과가 달라질 수 있기 때문입니다.특히 분양권·조합원입주권·오피스텔이나 일시적 2 주택·상속주택처럼 별도의 판단기준이나 특례가 있는 경우에는 단순히 등기부에 표시된 주택 숫자만 세어서는 정확한 판단이 어렵습니다.따라서 부동산 절세의 출발점은 특별한 절세기법을 찾는 것이 아니라 계약하기 전에 자신의 주택 수와 명의, 취득·보유·거주기간, 적용 가능한 특례를 정확히 확인하는 것입니다.30초 핵심요약부동산 절세는 매도 직전이 아니라 취득 전부터 준비하는 것이 중요합니다.취득세·양도세·종부세의 주택 수 판단기준은 모두 같다..