부동산을 팔아 양도차익이 발생했다면 양도가액과 취득가액만 확인해서는 정확한 양도소득세를 계산하기 어렵습니다.부동산을 취득하고 보유한 뒤 양도하는 과정에서 지출한 비용 가운데 세법에서 인정하는 금액은 양도차익을 계산할 때 필요경비로 공제할 수 있기 때문입니다.하지만 부동산에 돈을 썼다고 해서 모든 비용이 필요경비가 되는 것은 아닙니다. 특히 수리비는 공사 내용에 따라 인정 여부가 달라질 수 있고, 실제 지출했다는 사실을 확인할 수 있는 증빙도 중요합니다.이 글에서는 2026년 8월 현재 시행 중인 「소득세법」과 「소득세법 시행령」을 기준으로 양도소득세 필요경비의 종류, 수리비 판단기준, 중개보수와 증빙자료를 정리합니다.30초 핵심요약양도소득세 필요경비는 크게 취득가액·자본적지출액 등·양도비 등으로 나눌 수..