임야를 보러 갔는데 위치가 좋습니다.도로도 가까워 보이고 주변에는 공장이나 창고도 있습니다.가격까지 주변 대지보다 싸다면 이런 생각이 들 수 있습니다.“여기 산만 좀 깎아서 건물 지으면 되지 않을까?”임야는 여기서부터 확인할 게 많아집니다.단순히 땅을 평평하게 만드는 문제로 끝나지 않습니다.산지를 공장이나 창고, 주택 부지처럼 다른 용도로 사용하려면 산지전용이 가능한 지부터 확인하고 건축과 개발에 필요한 조건을 하나씩 맞춰봐야 합니다.30초 핵심요약① 임야를 공장·창고·주택 부지처럼 산지가 아닌 용도로 사용하려면 산지전용 여부를 먼저 확인해야 합니다.② 산지전용허가를 받을 수 있다고 해서 원하는 건물을 바로 지을 수 있는 것은 아닙니다.③ 용도지역, 건축물 용도, 도로, 개발행위, 지형과 배수 등을 함께..