임야를 보러 가면 먼저 가격이 눈에 들어옵니다.주변 대지나 공장부지보다 싸게 나온 경우가 많기 때문입니다.그러다 보면 이런 생각이 들 수 있습니다.“이 정도 가격이면 사두고 나중에 개발하면 되겠는데?”하지만 임야는 가격만 보고 접근하면 곤란합니다.평당 가격은 싸도 실제로 개발하려면 산지전용, 도로, 경사, 절토, 옹벽, 배수 같은 문제가 한꺼번에 따라올 수 있습니다.결국 임야는 얼마에 사느냐보다 내가 원하는 용도로 쓸 수 있는 땅인지부터 확인해야 합니다.30초 핵심요약① 임야는 지목만 보지 말고 실제 현황과 산지 여부를 함께 봐야 합니다.② 용도지역과 함께 보전산지·준보전산지 여부를 확인해야 합니다.③ 산지전용이 가능한 임야인지부터 확인해야 합니다.④ 도로가 실제로 붙어 있는지, 건축에 필요한 도로조건을..