토지를 찾다 보면 자주 듣는 말이 있습니다.“여기는 계획관리지역이라 활용도가 좋습니다.”토지를 처음 매수하는 분이라면 자연스럽게 이렇게 생각할 수 있습니다.“계획관리지역이면 웬만한 건물은 다 지을 수 있는 것 아닌가?”특히 전원주택이나 상가를 지으려는 사람뿐 아니라 공장·창고 부지를 찾는 분들도 계획관리지역을 많이 살펴봅니다.그런데 여기서 주의해야 합니다.계획관리지역이라는 이유만으로 내가 원하는 건물을 반드시 지을 수 있는 것은 아닙니다.같은 계획관리지역이라도 해당 토지에 적용되는 다른 지역·지구, 지방자치단체의 도시·군계획조례, 성장관리계획, 건축물의 정확한 용도와 규모 등에 따라 검토 결과가 달라질 수 있습니다.30초 핵심요약① 계획관리지역이라고 모든 건축물을 자유롭게 지을 수 있는 것은 아닙니다.②..