부동산을 알아보다 마음에 드는 매물을 찾으면 이런 상황이 생길 때가 있습니다.“일단 다른 사람이 계약하지 못하게 가계약금부터 보내면 안 될까요?”매수인이나 임차인 입장에서는 좋은 물건을 놓칠까 마음이 급해질 수 있습니다. 매도인이나 임대인도 계약 의사가 확실하다면 가계약금을 먼저 받으려고 할 수 있고요.그런데 저는 공인중개사로 현장에서 일하면서 가계약금을 먼저 보내는 일은 생각보다 신중해야 한다고 말씀드리는 편입니다.돈을 보낼 때는 서로 계약할 생각이 같았는데, 하루 이틀 지나면서 생각이 달라지는 경우가 있기 때문입니다.“아직 계약서도 안 썼는데 돌려받을 수 있는 것 아닌가요?”바로 이때부터 문제가 복잡해집니다.30초 핵심요약가계약금이라고 해서 무조건 돌려받을 수 있는 것도 아니고, 무조건 포기해야 하는..