30초 핵심요약전세계약 특약은 많이 넣는 것이 중요한 것이 아닙니다. 계약하려는 집에서 실제로 문제가 될 수 있는 위험을 먼저 확인하고 그 위험을 구체적으로 정하는 것이 중요합니다.특히 신규 근저당권 등 권리설정 방지, 기존 근저당권 말소, 임대인의 세금 및 기존 임대차 정보 확인, 전세보증금반환보증, 하자·수리 문제는 계약 전에 확인할 필요가 있습니다.특약을 작성할 때는 누가 → 무엇을 → 언제까지 → 어떻게 이행할 것인지 구체적으로 정하는 것이 좋습니다.다만 특약만으로 위험한 전세계약이 안전해지는 것은 아닙니다. 등기부와 실제 권리관계를 먼저 확인하고, 남아 있는 위험을 특약으로 관리하는 것이 기본입니다. 전세계약 특약, 무엇을 확인해야 할까?확인사항핵심내용신규 권리설정계약 후 잔금·입주 전까지 새로..