집 한 채를 보유한 상태에서 지방에 주택을 하나 더 구입하면 무조건 2 주택자가 되어 세금 부담이 커질까요?반드시 그렇지는 않습니다. 일정한 지역과 주택가액 요건을 충족하는 지방주택을 추가로 취득하면 양도소득세와 종합부동산세에서 1세대 1주택 특례를 적용받거나, 일정한 경우 주택 수 산정에서 제외하는 제도가 있습니다.흔히 이를 ‘지방 세컨드홈 세제특례’라고 부릅니다.특히 정부의 2026년 세제개편안에는 2027년부터 대상지역을 확대하고 일부 주택가액 기준을 높이며 적용기간을 연장하는 내용이 포함돼 있습니다.먼저 확인하세요.이 글은 2026년 현재 시행 중인 제도와 정부가 발표한 2026년 세제개편안을 구분해 설명합니다. 2027년 이후 개편 내용은 입법 및 시행령 개정 과정에서 달라질 수 있습니다.30초..