토지를 매수하거나 경계측량을 하다가 옆 건물 일부가 내 땅 안으로 들어와 있다는 사실을 발견하는 경우가 있습니다.건물이 이미 오래전에 지어졌다면 더 난감합니다.“내 땅을 침범했으니 철거해 달라고 하면 되는 것 아닌가?”라고 생각할 수 있지만 실제로는 먼저 확인해야 할 것이 있습니다.건물이 실제로 내 토지 경계를 넘어왔는지, 아니면 이웃 땅 안에 있으면서 경계에 너무 가깝게 지어진 것인지를 먼저 구분해야 합니다.두 경우는 적용되는 법률과 철거청구 가능 여부가 서로 다를 수 있습니다.오늘은 이웃 건물이 내 땅을 침범했을 때 무엇부터 확인해야 하는지 살펴보겠습니다.30초 요약• 건물 침범이 의심되면 실제 토지 경계부터 확인합니다.• 건물이 실제 내 땅을 넘어왔다면 소유권 침해 문제가 생길 수 있습니다.• 상대..