5억 원짜리 아파트를 사려고 합니다.대출을 3억원 정도 받을 수 있다면 현금 2억 원만 준비하면 될까요?집을 처음 사는 분들과 상담하다 보면 이런 계산부터 해보는 경우가 많습니다.계산 자체는 틀리지 않습니다. 매매가격에서 대출금을 빼면 우선 내가 마련해야 할 집값이 나오니까요.문제는 집을 사면서 나가는 돈이 매매대금만 있는 것은 아니라는 점입니다.계약금을 먼저 지급해야 하고 잔금일까지 자기자금을 마련해야 합니다. 여기에 취득세, 중개보수, 등기 관련 비용 등이 더해집니다. 이사나 수리가 필요하다면 실제 준비할 돈은 더 늘어납니다.그래서 집을 알아보기 전에 “대출이 얼마나 나오나?”와 함께 “내 현금으로 어느 가격대까지 살 수 있나?”를 계산해보는 것이 좋습니다.30초 요약• 집값에서 예상 대출액을 빼면 ..