집을 사고 잔금까지 치렀는데 나중에 건축물대장을 확인하거나 리모델링을 준비하는 과정에서 예상하지 못한 문제가 발견되는 경우가 있습니다.현관 옆 창고를 넓혀 놓았거나 베란다·옥상 등에 구조물을 설치했는데, 알고 보니 필요한 허가나 신고 없이 증축된 부분이었다는 경우입니다.매수인 입장에서는 당황할 수밖에 없습니다.“내가 만든 것도 아닌데 내가 책임져야 하나?”“매도인에게 철거비를 요구할 수 있을까?”“이 정도면 매매계약을 해제할 수도 있을까?”집을 산 뒤 불법증축이 의심되는 부분을 발견했다면 먼저 실제 위반건축물인지부터 확인해야 합니다. 그다음 행정상 시정 문제와 매도인에 대한 민사상 책임 문제를 나누어 살펴보는 것이 좋습니다.오늘은 집을 산 뒤 불법증축을 발견했을 때 무엇부터 확인해야 하는지 살펴보겠습니다..