임차한 상가가 경매로 넘어갔다는 사실을 알게 되면 가장 먼저 보증금부터 걱정하게 됩니다.“확정일자는 받아놨는데 보증금을 받을 수 있을까요?”“은행 근저당이 있는데 제 보증금은 어떻게 되나요?”상가가 경매로 넘어갔다고 해서 보증금을 무조건 못 받는 것은 아닙니다. 반대로 사업자등록과 확정일자가 있다고 해서 전액을 받을 수 있다고 단정할 수도 없습니다.상가를 언제 인도받았는지, 사업자등록과 확정일자는 언제 갖췄는지, 그보다 앞선 근저당권은 없는지 등을 함께 봐야 합니다.그리고 경매가 시작됐다면 법원이 정한 배당요구 종기를 놓치지 않는 것도 중요합니다.이번 글에서는 상가가 경매로 넘어갔을 때 임차인이 무엇부터 확인해야 하는지 순서대로 살펴보겠습니다.30초 요약• 상가가 경매로 넘어갔다고 보증금을 무조건 못 받..