토지를 보러 다니다 보면 지목이 전이나 답인데도 주변에 공장이나 창고, 주택이 들어선 곳이 있습니다.그러면 이런 질문을 많이 합니다.“옆에도 건물이 있는데 이 땅도 지을 수 있지 않을까요?”가능할 수도 있습니다.하지만 옆 땅에 건물이 있다는 사실만으로 판단하면 안 됩니다.전·답·과수원 같은 농지를 주택이나 공장, 창고 부지로 사용하려면 먼저 농지전용이 가능한 땅인지 확인해야 합니다.여기서 한 가지 더 봐야 합니다.농지전용이 가능하다고 해서 내가 원하는 건물을 바로 지을 수 있다는 뜻도 아닙니다. 토지를 계약하기 전에는 농지전용과 건축 가능 여부를 따로 확인한 뒤 마지막에 두 조건이 모두 맞는지 봐야 합니다.30초 핵심요약① 전·답·과수원 등 농지를 건축물 부지로 사용하려면 농지전용 절차를 확인해야 합니다..